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スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

 

京都府福知山市・京都市・滋賀県大津市の塗装会社　シンセイ株式会社

プロタイムズ福知山店の藤原です。

 

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こんにちは

毎日が凍えるほど寒いですね。

ご体調の程お気をつけください。

本日は、シーリングについてご紹介いたします。

 

皆さんシーリングはご存知でしょうか。

シーリングとは

• サイディングボード
• ALCパネル

等のパネル（外壁材）をつなぎ合わせるときに目地を埋める為に

使用されるものです。

家の外以外にも

• お風呂の浴槽
• キッチン
• 洗面台

の周りにも防水性を高める為に使用されていることが多いです。

【シーリングは、別名コーキング】とも言われています。

 

シーリングは何からできているのか

シーリングはシリコンやポリウレタンの樹脂が使用されています。

シーリングはシリコンやポリウレタンの樹脂からできている為に

水や空気を通さない性質を持っています。

 

シーリングの役割は？？

シーリングってなんの役割を果たしてくれているのか

そもそもシーリングは、外壁の隙間を埋める為に使用されていて

• 雨水の侵入を防ぐ

パネルを埋めずに置いておくと雨水が入ってきてしまい

構造体の腐食が発生してしまいます。

 

• 外壁の負担を軽減し、建物の劣化を防いだり

地震が起きた際に建物同士がぶつかりあうのを防いでくれる

クッションとしての役割

建材を固定する目的として使用されます。

樹脂製なのでシーリングは外壁材のボードやパネルの代わりに

膨張や収縮の動きに追従してくれます。

 

シーリングの劣化

シーリングはどうしても劣化してしまいます。

シーリングの寿命は10年前後です( ﾟДﾟ)

 

劣化が一番進みやすい場所です。

劣化症状は

• ひび割れ

 

本来なら弾力性があるのですが、

経年劣化により弾力性がなくなりヒビが入っていきます。

シーリングはゴム状の素材でできているので、劣化が進行すると

硬化します。（硬くなります）

 

劣化が進行して硬くなったシーリングは振動が加わることで

ひび割れが生じます。

 

• 破断

シーリングの弾力性がなくなり膨張や伸縮に

耐えきれなくなって破断してしまいます。

輪ゴムと同じで日の当たるところにずっとあると

伸びなくなりゴムがプツンときれてしまいます。

その現象と同じで、耐えれなくなり破断を起こします。

 

• 欠損

シーリングの後ろ側にある（裏）

バックアップ材が見えてしまっている状態です。

建物内部が腐食してしまいます。

 

この3つが劣化症状です。

 

シーリング　メンテナンス法

劣化したまま放置されると

本当にお住まいの家がダメになります。

建物内部に水が浸透してしまい内部が腐食。というケースも

実際にあります。

そうなると、施工（塗装工事）より倍近くのお値段がします。

なので、ちょっとしたことだけど…と思われていても1度

 

【劣化診断士という資格を持った者が在籍をしている

シンセイ株式会社に一度ご相談ください】

 

増し打ちでのメンテナンス

元あるシーリングの上から

シーリング材を足してあげます。

コストはお安くはなりますが、耐久年数は良くなく

新しいシーリング材の劣化が見受けられる可能性があります。

 

打ち替えでのメンテナンス

元あるシーリングは綺麗に撤去し、

新しいシーリング材を補充してあげます。

 

1.撤去

2.プライマー塗布

3.シーリング充填

4.仕上げ

5.完了

 

こうした流れで、綺麗にシーリングを整えていきます。

 

【増し打ち】Or【打ち替え】

弊社では、絶対に「打ち替え」が良いとしています。

 

何故かというと、

増し打ちでは、どうしても打ち替えより劣化が早いですし

耐久性も違うので

【打ち替え】をお勧め致します。

 

シーリングには、大切な役割が有りとても重要です。

シーリング劣化を放置されていると

雨漏りが発生してしまうこともありますし

早めの対策と

シンセイ株式会社では、外装劣化診断士と言って

資格を持った診断士が診断できますので

お気軽にご連絡ください。

無料でお見積りを出させていただけます！！

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