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スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。

京都府福知山市・京都市・滋賀県大津市の塗装会社

シンセイ株式会社　プロタイムズ福知山店の藤原です。

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こんにちは😊🤍

冬が終わり春になり次は夏へと近づいてきているな。と…

6月は熱中症が一番起こりやすい時期だそうなので皆さん

体調には気をつけて下さい😨⭐⭐

 

本日は、外壁・屋根塗装工事をされる前に

「塗装の必要性」について考えてみたいと思います。

 

塗装と聞くと、

「ん～なにそれ必要なん？？」と言われたり

「見た目だけの問題でしょ？」と言われることがあります。

でも、実際はそうではありません。それは何故なのか。

是非知って頂きたいことを、ご紹介したいと思います。

 

何故塗装って必要なの？？

塗装工事は「建物を保護」する為！！

塗装工事の役割はお家を保護してあげる。というのが目的です。

塗装した方が良いのかな。と思われてご連絡を頂く中で、

沢山の方々が「汚れがとても目立つ」「なんか汚くなった」と

お話しされることが多いです。

もちろん【見た目を綺麗にする！】というのも

とても大切だと思います。

しかし、塗装工事の本来の目的は

建物を長持ちさせる「保護」をする

ことが一番の目的です。

 

建物の塗膜劣化について

建物の塗膜寿命は平均すると約10年となっています。

ず～と、【雨☔】【紫外線🌞】【空気🌬】にさらされている

建物の塗膜はグレード（使用されている塗料）によって

差はありますが、

10年前後で劣化し防水性がなくなって行きます。

建物は、水に弱く防水性が切れると建物内部に水が侵入し、

雨漏りになったり、内部の断熱材や木部が腐食したりと、

建物の耐久性に重大な影響を及ぼします。

これらの劣化症状から大切なお住まい（建物）を守る為の

メンテナンスとして、塗装工事を実施する必要性があります。

 

塗装工事のタイミング

建物を保護する為に必要。とご紹介いたしましたが、

塗装工事を実際どのタイミングでしたら良いのかを

悩まれている方も多いのではないでしょうか？？

「こういう時は塗装工事を検討した方が良いですよ」という

判断材料となる基準についてご紹介いたします。

 

築年数で考える

一般的には塗装工事を行う目安は、新築から10年が過ぎた頃です。

ハウスメーカーさんや工務店さんで住宅を建てられた際には

屋根・外壁には塗装がされていて、一般的には

「アクリル塗料」「ウレタン塗料」という比較的安価な塗料が

使用されていることが多いです。

↑2種類の塗料では、

耐久年数が短いもので4年長くて10年という風に言われています。

なので、10年を過ぎた頃に建物の塗装工事を検討され始めると

良いと思います。

 

劣化症状で考える

経年劣化と共に起こりうる劣化症状についてご紹介いたします。

これからご紹介する劣化症状が見られた場合には、

専門業者に相談し見てもらうと良いと思います。

 

• ひび割れ（クラック）

ひび割れは【クラック】ともいわれています。

幅0.3ｍｍ以下のひび割を【ヘアークラック】と言います。

自力の補修で対処が出来るのはヘアークラックのみです。

 

0.3ｍｍ以下のちっさな隙間のひび割れでも

水は建物内部に侵入してしまいます。

放置していると建物内部の構造体や断熱材が腐食する危険性が

あります。

1ｍｍ以上の幅のひび割れが見受けられる場合には

下地や構造体部分が既に劣化している場合がありますので

確認してみてください。

 

• 汚れ（カビ・苔・藻）

外壁へのカビ・苔・藻の発生は、建物周辺に川や森林があったり、

湿気の多い場所や日当たりの悪い北面に多く見受けられます。

カビ・苔・藻の発生は、外壁材に水が染み込みやすくなっている

証拠です。

放置されると、建物内部が腐食してしまう危険性があります。

 

• チョーキング現象

チョーキング現象は、紫外線や水の影響により発生する劣化症状の

1つで、壁に触れた際に手に白いチョークの粉のようなのが

付着することです。

放置されると、建物の防水性が低下し、水を含み建物の構造体が

腐食する危険性があります。

 

• 塗膜の剥がれ

塗膜の剥がれは、下地と塗料の密着が悪いことで起こりうる

症状です。

剥がれた場所から水が侵入してしまい、家の構造体が腐食する

危険性があります。

 

↑上の劣化症状を発見された場合には

塗装工事が必要だな。とお考えになられる判断材料に

なると思いますので、是非確認してみて下さい。

 

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※現在、京都府福知山市・京都市では外壁塗装に関する

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※火災保険の使用につきましては使用できる可能性が

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