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京都府福知山市・京都市・滋賀県大津市の塗装会社

シンセイ株式会社

プロタイムズ福知山店の北原です。

 

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こんにちは🌞

暑さもだいぶ落ち着き、丁度良い天気になってきましたね🧸

 

今回は『外壁塗装におけるシーリングについて　前編』を

お話いたします。

前編では、基礎的な事からお話したいと思います。

 

外壁塗装におけるシーリングについて　前編

外壁塗装の見積りを取ると、塗装の他に「シーリング増し打ち・

打ち替え」などの項目があるかと思います。

初めての外壁塗装であれば、「シーリングって何？」

「シーリングは本当に必要なの？」

「シーリングはいつ交換すべきなの？」

などといった疑問が浮かぶ方も少なくないと思います。

「シーリング(コーキング)」の役割としては住宅のサイディングや

ALCを用いた外壁の継ぎ目(目地)を埋めるために使用されており、

外壁塗装において欠かせない存在です。

一般的には、新築時または前回の塗替えから10年前後で

シーリングの劣化が始まり、シーリングにひび割れや

縮みと行った現象を目で確認できるようになったら、要注意です。

それを何もせずに放っておくと、後々大掛かりな補修工事が必要に

なってしまう恐れがあります。

そうなる前に、早めの外壁リフォームメンテナンスを

心がけましょう。

また、塗装業者によってはシーリングについての知識が少ない

業者も存在します。

そのため、あまり考えずに外壁塗装を進めてしまうと、

せっかく予算内の見積りだったとしても、

施工内容が不十分で失敗してしまうことがあるのです。

シーリング(コーキング)についての知識を持っておくと、

悪徳業者による手抜き工事についても警戒する

良いきっかけになります。

シーリング(防水)工事について

シーリング工事とは、外壁サイディングボード同士の継ぎ目、

建物の合わせ目やすき間に、シーリング(コーキング)材で充填する

工事のことです。一般的に、建物の気密性や防水性を高める工事の

ことを指します。

尚、10年に一度と言われる塗装工事の際には、サイディングボード

やALCパネルなどの、目地(シーリング)の打ち替えや、増し打ち

といった補修が必要となります。また、外壁補修だけではなく

モルタル壁からサイディング壁等を新規に取り付ける場合にも、

シーリングをする必要があります。

そのため、外壁を新しくしたい場合も、外壁の補修をしたい時も、

シーリング(防水)工事は欠かせない工事となります。

主にシーリングが使用される場所(外装)

シーリングは住宅において、様々な場所に使用されています。

屋外と屋内がありますが屋外で使用する場所を、ご紹介します。

・サイディングボード同士の隙間

ALCパネルやサイディングボードなどの外壁材を使用する建物は、

必ず目地と呼ばれる隙間が生まれてしまいます。その目地に、シー

リングを使用して埋める必要があります。

・窓ガラス等のサッシ廻り

窓ガラスなどのサッシ廻りに関しては、開口となる穴が建物に

開けられている状態のため、サッシ枠の縁に隙間が生じて

しまいます。

その隙間をシーリングによりしっかりと充填することで、

外部からの水の侵入を防いでいます。

・配管やパイプ周り

 

配管やパイプは、屋外から家の中に通っている設備です。上記の

説明と同様、建物に穴を開けている状態のため、廻りに隙間が

できないように、シーリングでしっかり塞ぐことで水の侵入を

防止します。

 

上記のように、外壁には穴を開けている箇所が数多く存在します。

その箇所から水を侵入させないためにも、コーキング工事は重要に

なります。

屋外だけご紹介させて頂きましたが、シーリングは屋内の浴槽など

にもでもされており、関係性で言いますと水に接触される場所に

多く使用しているので、「水から守る」という観点からも、

とても重要な事だと分かりますね。

 

次回の『外壁塗装におけるシーリングについて　中編』では、

シーリングの役割などをお話いたします。

 

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※現在、京都府福知山市では外壁塗装に関する

助成金の支給はございません。

 

※火災保険の使用につきましては使用できる可能性が

ありますのでお気軽にお声がけ下さい。

 

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