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京都府福知山市・京都市・滋賀県大津市の塗装会社　シンセイ株式会社

プロタイムズ福知山店の丸田です。

 

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10月には…

こんにちは😸❤️

10月になり、朝夕は寒くなってきましたね。

運動会があったり、少しづつ体の動かしやすい時期になり、

秋を感じれるようになりました。

マロン味のお菓子などが並んでいるのを見て

あぁ～秋だな🍂と私は感じています。

少しづつ涼しくなってきて過ごしやすくなってきましたね✨

秋には夏の疲れがでてきたり、

温度の差が激しかったりで、体調を崩したり…

皆さん体調にはくれぐれも無理しないように

気を付けて下さい😢✨

 

今日は、ブログを読んでくれている方に

ぜひ、お家の健康診断をして頂きたいです！

 

Step①

 

是非チェックして下さい‼

皆さんお住まいの健康状態のチェックをした事はございますか❓

是非読みながらチェック✅をしてみてください✌️✌️

 

• チョーキング【緊急度★★★☆】

外壁を手で触り、白い粉のようなのが付着していないか

ご確認ください❕

 

『解説』

　　チョーキング現象が起こっているのは、

ペンキの中には顔料と、樹脂と、溶剤というのが

含まれているのですが

その、顔料が出てき、チョーキング現象というのが起こります。

チョーキング現象はペンキの防水効果が低下し、

塗膜が劣化している証拠です。

 

• 外壁のひび割れ【緊急度★★★★】

外壁に０．３ｍｍ以上のひび割れがあるか

ご確認ください❕

 

『解説』

ひび割れは、一番起こりやすい劣化になります。

0.1㎜程のひび割れは、ヘアクラックと言われています。

0.3㎜程のひび割れは、構造クラックと言われています。

0.1㎜程のひび割れでは、

水なんか浸透しないだろう。と思われていませんか。

0.1㎜程のヒビからでも、皆さんのご想像されている水量より

多く入っています。

外壁の膨張・収縮、外部の振動などからヒビが入ります。

雨水が侵入する原因で、放置しておくと

雨漏りを引き起こすことがあります。

 

• 塗膜の浮き・剥がれ【緊急度★★★★】

外壁、屋根の塗膜に浮きや剥がれがないか

ご確認ください❕

『解説：外壁と塗料の密着性が低下してきて、塗料が密着できずに

下地と外装の間に空気が入り込んでしまい、段々と塗膜が浮き、

剥がれていきます。

浮いていたり、剥がれを放置していると、

そこから雨などが降った時には、

雨水が浸透し雨漏り発生につながる事があります。』

 

• 屋根の色あせ・藻・板金部のサビ【緊急度★★★★】

屋根を確認し、色あせ・藻・サビ等がないかご確認ください❕

『解説：カビや苔、藻、の生える場所は、水切れが悪く、

日当たりが悪い場所に繁殖しやすい傾向があります。

カビや苔、藻、が屋根や外壁に生える原因は、

塗膜の劣化が原因です。屋根は、中々見えにくい場所で、

確認できない場所だったりしますが、意外と多かったりします。

しかし、これらを確認できた場合には、明らかな劣化です。』

 

• 汚れの発生【緊急度★★☆☆】

外壁を目で確認し、緑色や黒色の汚れがないかご確認ください❕

『解説：外壁の黒い原因の１つ、雨だれです。

雨だれは、外壁が汚れていて、

雨が降った時に流れきれずに跡になってしまっている

状況の事です。

縦に細長いｸﾛの筋のような汚れを見つけた場合には

雨だれだと思ってください。

カビの場合だと、黒ずんだような色になっていたりします。

 

放置をしてしまうと、美観が損なわれるのはもちろんの事ですが

黒ずんでいるということは、塗装の性能が低下し、本来の性能が

落ちてしまい、劣化がさらに進行してしまいます。

表面が水分を吸収しやすくなっているサインです。

放置しておくと、カビが増殖し家全体に広がることもあります。』

 

• 基礎部のひび割れ【緊急度★★★☆】

基礎部にひび割れがあるかご確認ください。

 

『解説：

基礎部にひび割れがあると、コンクリートの劣化

（中性化）が進行しやすくなります。

中性化が進行すると内部の鉄筋が錆び、コンクリートが

剝落する事もあります。

放置しておくと劣化がより早まります。

 

基礎部のひび割れには、様々な理由が考えられます。

地震、気温の変化、コンクリートの中性化。

放置することで、起こり得る現象は、

中の鉄骨の腐食が進行したり、最悪の場合には、

基礎の骨組みの鉄骨がダメになり耐久性にまでも

影響を受けることがあります。

近年では、地震が増えたりしているために

メンテナンスを早めにしっかりしてあげることが大切です。

 

最後に

お住まいの健康状態を確認することは

大切です。

人間にも健康診断があるように家も健康診断を

してあげるよう心掛けが必要です。

 

チェックが各項目1つ以上、4つ以上のチェックがある方は、

塗装を検討されることをお勧め致します。

 

 

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