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京都府福知山市・京都市・滋賀県大津市の塗装会社　シンセイ株式会社

プロタイムズ福知山店の藤原です。

 

福知山市、綾部市、舞鶴市、京都市、長岡京市、亀岡市、大津市で

外壁塗装・屋根塗装・リフォーム工事なら

地元密着施工で安心の

【シンセイ株式会社】にお任せください！

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こんにちは☃️❄️

この間スーパーに行ったときに『あッ。梅が食べたい』と思い

買ってから自分の中でカリカリ梅にハマってしまい…

食べすぎ～！！と言われるまで食べています😢

色んなカリカリ梅を食べた結果、このカリカリ梅、外れが無い！！

梅好きの皆さんに絶対食べてほしいです😹😹

※光飛びしていますが…皆さんに食べてほしい😹😹

 

本日は、お家のメンテナンスについて　ご紹介したいと思います。

 

皆さん　お住まいは大丈夫？？

自分の住んでいる家🏠メンテナンスはされているでしょうか。

是非、このブログでメンテナンスが必要か確認してみてください。

 

お家の健康状態チェック☑外壁編🏠

• チョーキング

【危険度：★★★★☆】

外壁を手で触ってみてください。

白い粉状のものが手に付着していないか確認してみてください。

★手に白い粉状のものが付くと、塗膜が劣化しているサインです。

　雨や紫外線によって顔料が分離され浮き上がってくる症状です。

 

• 外壁のひび割れ

【危険度：★★★★★】

0.3ｍｍ以上のひび割れが無いか確認してみてください。

0.1mmでも、水は皆さんが思うより建物内部に侵入しています。

0.3ｍｍ以上は非常に危険！！です。

★外壁は、膨張・収縮、外部の振動などでひび割れが起こることが

あります。雨水が浸入する原因となり、

放置すると雨漏りを引き起こします。

 

• 塗膜の浮き・剥がれ

【危険度：★★★★★】

外壁・屋根の塗膜に浮きや剥がれが無いか確認しましょう。

★外壁の塗料の密着性が低下しています。

放置されると外壁材が劣化してしまい建物内部への雨水侵入に

繋がります。

 

• 汚れの発生

【危険度：★★☆☆☆】

外壁を見て緑色や黒色の汚れが無いか確認しましょう。

★外壁の表面が水分を吸収しやすくなっているサインです。

放置してしまうとカビが繁殖し家全体に広がっていきます。

体にも良くありません。

 

• 基礎のひび割れ

【危険度：★★★☆☆】

基礎にひび割れが無いか確認してください。

★基礎にひび割れがあるとコンクリートの劣化が

進行しやすくなります。基礎のひび割れから雨水が浸入すると

内部の鉄筋が錆び、コンクリートが剥落することもあります。

 

• 目地シーリングのひび割れ

【危険度：★★★★☆】

目地シーリングやサッシ周りのシーリングにひび割れが無いか

確認してみてください。

★シーリングはゴムのように伸縮性があり外壁の膨張・収縮に耐えてくれる役割が有ります

シーリングのひび割れは性能が落ちているサインです。

放置しておくとひび割れから雨水が浸入し断熱材にカビが発生

します。

 

お家の健康状態チェック☑屋根編🏠

【屋根はベランダなど見える範囲で確認をしてください。無理な確認はやめてください。】

• 屋根の色あせ・藻

【危険度：★★★★★】

色あせ・藻・サビ等が無いか確認してみてください。

★屋根は1番直接紫外線などの影響を受けます。

色あせや藻が発生していると塗膜が劣化しているサインです。

藻や苔が発生している場合は塗膜の防水機能が低下し、水を吸い込み雨漏りを引き起こす危険性が高いです。

 

• 塗膜の剥がれ

【危険度：★★★★☆】

塗膜が剥がれていないか確認してみてください！

★紫外線や雨風の影響によって塗膜が劣化しているサインです。

放置しておくと屋根材の劣化、雨漏りにつながります。

 

• 屋根材のひび割れ

【危険度：★★★★★】

屋根材にひび割れが発生していないか確認してください。

★屋根材のひび割れを放置していると、ひび割れの範囲が広がり

雨漏りを引き起こします。

 

• 棟板金の劣化

【危険度：★★★☆☆】

棟板金に劣化が無いか確認してください。

★塗膜が劣化しているサインです。サビが発生すると

棟全体に広がってしまいます。

そして放置されると穴が開いてしまう可能性があります。

 

• 付帯部の劣化

【危険度：★★★★☆】

付帯部や付帯を支える金具が劣化していないか

確認してみてください。

★付帯部の性能が落ちているサインです。

特に雨樋の劣化は水はけが悪く、放置していると建物自体の

劣化を促進させてしまいます。

 

チェックはいくつありましたか？？

お住まいの健康診断結果はいかがだったでしょうか。

このような症状が発生している場合、

メンテナンスが必要な可能性があるので

プロによる建物の診断をおすすめ致します。

シンセイ株式会社では、劣化診断士という、資格を持った診断士が

在籍しております。是非お気軽にご連絡ください。😊

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お声がけくださいませ(^^♪

 

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